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El TÉCNICO DE CABECERA DEL EDIFICIO es una figura que se está consolidando en edificios de reciente construcción, por su complejidad y equipamiento, así como en los más antiguos por su necesidad de adaptación y rehabilitación. Es equiparable al médico de cabecera, ya que vela por la salud de los edificios.
Interviene a raíz de la implantación legal del Libro del Edificio, -de obligado cumplimiento desde mayo de 2.000- definida por la Ley de Ordenación de la Edificación.
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¿Para que es importante esta figura?
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Para gestionar el plan de mantenimiento del edificio, garantizando la cobertura de los seguros en los casos de siniestros y las responsabilidades frente a terceros.
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| Para controlar las garantías previstas por la legislación en las obras nuevas y asegurar el funcionamiento adecuado y la puesta en servicio de los equipamientos del edificio. |
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¿Que ofrece un TÉCNICO DE CABECERA de Tecniced?
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1.- El Técnico realiza una ITE para comprobar el estado de conservación actual del mismo.
2.- Con el resultado de la inspección, programa un Plan de mantenimiento del edificio.
3.- Gestiona el Plan de mantenimiento del edificio, comprobando y certificando el correcto desarrollo del plan de mantenimiento.
4.- Transcurridos cinco años de la primera inspección, el Técnico realiza otra ITE, de acuerdo a ley Urbanística Valenciana.
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¿Que ventajas tengo contratando un TÉCNICO DE CABECERA con tecniced?
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COMODIDAD EN EL PAGO Evite recurrir a derramas extraordinarias para pagar la ITE. Pague en CUOTAS TRIMESTRALES FIJAS Y SIN INTERESES: 2 Inspecciones Técnicas del edificio, el programa de mantenimiento y la gestión del mismo. TARIFAS
DESCUENTOS en las intervenciones no incluidas en el servicio del Técnico de Cabecera:
Proyectos de reformas de viviendas, de mejoras en el edificio, Direcciones de Obras…
CINCO VISITAS al edificio GRATIS al año, e independientes del plan de mantenimiento. |
